怎么做好办公室装潢的价格预算？

 

    当然是：货比三家才能不吃亏拉!!!

 

    最近[ 中国冠图 ]接到不少要办公室装潢的工程，这种办公隔断工程要讨论的事情比单纯的办公家具采购要复杂得多了。从空间的设计到隔断铝型材的选用，都要一一的与业主商量确认，再经过不断的更改修订，最后才能规划出让业主最满意的办公用途的玻璃隔断的设计。在讨论之中[ 中国冠图 ]

 

    时常听到业主会有些疑问，其中最多的就是价格的问题，一般办公室装潢有两种模式，一种是业主自己针对自己需要的办公家具一一询价采购，然后自己安排工程时间；另外一种就是整个外包给一家公司(或设计师 )。今天我们就针对这两种模式分析一下我们这些办公家具从业者的心态：

 

    [ 单项一一询价 ]

 

    一、单项

 

    有一次[ 中国冠图 ]与客户讨论采购办公家具的时候，话题偶然提到客户的办公室要做办公室玻璃隔墙，他自己去问价格，问到一个负责装修的师傅报给他的办公室的玻璃隔断价格[ 双层玻璃隔断(灰黑色框架) ]

 

    连工带料每平方要680元，可是事实上就中国冠图所知同样的产品其实在业界一般最高也就报价420元/平方米，400就算贵了，更何苦600多元？这种事情其实屡见不鲜，我刚出道的时候也常吃这种闷亏，一个办公座位的拉条网线连工带料竟然要身为办公装修行业的我280元！其实安装师傅会这么做其实原因也很简单，就是看你不懂随便说说，若你相信了，他就赚到了。

 

    现在[ 中国冠图 ]采购除办公玻璃隔断外的办公家具都是直接对工厂或经销商，不给师傅连工带料的报，工厂与经销商为了自己公司的品牌信誉，通常报价会比较平实，加上他们对于这个业界的价格比较熟悉，为了让自己的价格有竞争力，获取更多的利益，他们也会比较努力的去找寻更低廉的价格，更优秀的合作对象。

 

    [工程总包 ]

 

    二、总包

 

    设计师算设计费或者以平方米数计，或者以总价的百分比计，这里是设计或是监工的费用。设计师整天待在工地顾头顾尾，安排工程注意进度，夹在客户与包商中间，担当这么大的风险，收取费用也是必然。若客户自己处理，负责联络包商，随时注意进度，好几天泡在工地，那自然可以省下不少花费。

 

    另外我们再说个公开的秘密，设计师在遇到客户杀价，在卖产品给客户的时候，难免多少也会过一水，既让客户舒服，也不致于让自己没钱赚。此乃拆东补西，在客户杀意浓厚的状态下，这种买卖手法其实也是情有可原。可是请注意，有些贪婪的设计师趁著总包的机会，而且业主不会一一询价的情况下，在一些项目之中提出不合理的高价。